依頼先を選ぶ

注文住宅を購入すると決めた場合、依頼先を選ばなければなりません。

まず選択肢として考えられるのは、ハウスメーカーに依頼して建てるのか、それとも地元の建築工務店にお願いするのかです。そして、他にも、インターネットなどを通してまず自分が気に入った設計事務所を選び、設計者が決まった段階でそこから何度かコンペを開き次の計画を進めていくというやり方もあります。

コストの面から見てみると、工務店を選んだ場合、設計料は全体の工事費に含まれることが多いようです。ハウスメーカーの場合も、工務店と同様に設計料も工事費に含まれるのが一般的です。設計事務所の場合、設計料は一般的に工事費の1割前後となっています。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所の中でどこを選択するにしても、建て主は建てたい家のイメージを具体化して、業者と意思の疎通を図りながら、上手にコミュニケーションをとることがより良い注文住宅の完成につながります。

こちらの希望と資金や土地の条件などを、最良の状態で調整してくれるように、業者の力をうまく引き出すことができたら最高の住まい作りになることでしょう。

イメージをふくらませるのにも素人には知識の限界があります。ある程度の希望を伝えることで、場合によっては想像以上のグッドアイデアをいくつか提案してくれることも期待できます。

納得のいく設計図面が完成するまでは、何度も繰り返し変更や訂正が行われるものです。最近では完成した図面をもとに、縮小版の立体の模型を作ってイメージの確認をするやり方が広まってきました。採光の状態などもわかりやすく、とても有効なものです。